汐止市99年房市價量俱揚

【MyGoNews廖賢龍/臺北報導(dǎo)】汐止市99年7~8月為止的房屋買賣棟數(shù)登記已達1791棟，預(yù)估第3季的買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)會創(chuàng)新高，顯示汐止房市人氣、買氣持續(xù)熱絡(luò)。

汐止地政事務(wù)所主任高明慧表示，汐止房市交易量上升的主因在於各項經(jīng)濟數(shù)據(jù)表現(xiàn)亮麗，帶動整體房市向上推升，析汐止市房市在此波行情中上揚原因，主要是由於臺北市購屋痛苦指數(shù)居高不下，無法負(fù)擔(dān)市中心高房價的民眾，紛紛將目光投射至外圍區(qū)域，汐止市交通便利、生活機能完善，平均房價卻僅在2字頭，對首購族、新婚夫妻而言，價格平易近人許多，加上捷運民生汐止線已確定興建，市場預(yù)期汐止未來房價仍有續(xù)漲空間，不少投資客也在此時搶進汐止，造成房市價量齊揚。

目前交易最熱絡(luò)的地區(qū)仍集中在新臺五路國泰社區(qū)商圈、汐止行政中心周邊、社后地區(qū)的中興路、福德一路及福德二路附近、臺鐵汐止及汐科站沿線的大同路、忠孝東路一帶；根據(jù)汐止地政事務(wù)所調(diào)查結(jié)果，新成屋及預(yù)售屋的平均開價，98年才正式突破2字頭，如今已攀升到一坪30萬至40萬元，顯示過去一年的期間汐止房價快速上揚。惟自金融風(fēng)暴以來，大臺北地區(qū)房價經(jīng)1年多持續(xù)上揚，加上近期金融機構(gòu)對於部分區(qū)域二棟以上之房貸轉(zhuǎn)趨保守，未來房市交易價量是否受到影響，有待後續(xù)觀察。

                            汐止市民國99年1至8月份建物登記統(tǒng)計